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哈尔滨一楼顶私建100平米大棚 居民担心大风掀掉

2019-09-10 17:30:21  来源:大河网   阅读:2

    哈尔滨一楼顶私建100平米大棚 居民担心大风掀掉
    顶层私建100㎡大棚

    小区顶楼天台本是全体业主的公共空间,归全体业主共同所有,但部分顶楼住户将其霸占成私人地盘,改变结构、私建房屋,用以休闲或储藏。近日,记者接连接到哈市居民电话反映,小区楼顶私建现象越来越严重,几乎每个楼顶都有彩钢房、玻璃房之类的建筑。对此,哈市城乡规划局表示,凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。哈市城市管理行政执法局表示,会对认定的私建依法进行取缔。

    1埃德蒙顿路80号 顶层私建100㎡大棚

    “我们一单元共12层,现在多出来一层13层,新建出来的大棚像帽子一样扣在楼顶,看起来太不舒服了。”家住哈市道里区埃德蒙顿路80号的居民向本报反映,楼顶的铁皮大棚正在施工,居民十分担心楼顶施工破坏楼体防水,并且最近风大,他们还担心这些铁皮大棚不牢固,一旦被大风刮下后果不堪设想。

    18日,记者来到埃德蒙顿路80号一单元,从室外可以清楚看到顶层建有多间红色钢板房,而楼体则为黄色。该单元顶层的楼顶均已被霸占,沿着楼四周建起一个100余平方米的铁皮大棚,大棚内部的铁皮用三角架进行加固,底部角铁打入顶层地面,旁边还堆着一些施工器材。“估计下一步就要对内部进行装修。这铁皮房看着就吓人,要是来一场大风铁皮房能禁得住吗?”居民担心地说。

    2珠江嘉园 近半楼顶私建“阳光房”

    香坊区珠江嘉园小区居民反映,小区刚刚进住时,顶层非常漂亮,每栋楼顶都有几个半弧状的欧式阁楼,可最近这两年突然有人在小区顶层阁楼的中间空当部位搭建房屋,“由于长期无人管理,顶楼私建日渐成风,越来越严重。”

    16日,记者来到珠江嘉园小区时,大门入口左侧楼顶的全景玻璃阳光房格外显眼,全玻璃框架,前方还围了半米高铁栅栏。站在大门外侧放眼望去,大门两侧两栋楼有五六家住户的楼顶都私接出了房屋。走进小区,共有近半的顶层住户建有这样的钢板房,其中还有一些住户别出心裁,在顶层建有木质镂空“瞭望台”,与周围楼群建筑显得极为不协调。居民介绍,刚入户时顶层并没这些钢板房,都是后期私建的,“看着没人管,很多顶楼住户纷纷效仿,私建顶层房屋。”

    3龙福家园 楼顶私建7处“阁楼”

    在南岗区龙福家园,小区13栋楼楼顶私建阁楼共有7处,“阁楼”大小、颜色都不一样,材质都是廉价的钢板房,用黑色铁围栏围住。透过窗户看进去,阁楼多半变成了顶楼居民家的仓房,堆放一些杂物和栽养的植物,有的则变成了住房,窗帘紧闭。

    “都是顶楼居民自己建的房子,私自圈了一大块公共空间,已经有一段时间了。”小区居民王先生说,楼顶空间都被顶楼居民私建房子了。居民张女士说:“私建阁楼后,楼顶雨水从墙面流下,这样下去墙皮都要掉没了。”

    4泰山家园 每栋楼均存在私建

    “现在小区每栋楼顶都有私建房屋,刚开始有人私建的时候我们还出面制止过,可现在越来越多,也就没人再过问了。”泰山家园6号楼一位居民说。在5号楼6单元顶层建有两处木质阁楼,上方还用透明玻璃进行了遮挡。在阁楼旁,两处铁栅栏围挡的花园,里面栽种了大量盆景,十分抢眼。在该小区,几乎每栋楼楼顶都有私建。

    5香城街8号楼 顶层私接5个钢板房

    在香坊区香城街8号,整栋楼上方共建有5处钢板房,在4单元顶层位置建有一个铁笼,上面爬满了绿植,成为一个花园房。“楼顶也是一条消防生命通道,就这样被霸占成私人空间了,一旦发生火灾、影响疏散效率怎么办?”一位居民说,楼顶地面防水可能会因施工遭到破坏。虽然现在只有几户,如果长期无人出面制止,很有可能顶层会全部被霸占,而楼体本身所能承受的重力是有限的,这样的私建行为会造成楼体超负荷,致使楼体地基下沉。

    6哈市城乡规划局:楼顶建筑都不合法

    哈市城乡规划局工作人员称,目前哈市内审批过拼接楼体,这种20平方米的钢板房是不可能有审批手续的,也没有一家产权单位申报过楼顶建筑,并且规划局也不可能审批相关楼顶建设项目,凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。

    7哈市执法局:对认定私建依法取缔

    哈市执法局相关负责人介绍,现在哈市各小区都存在楼顶私建,执法人员多次上门检查遭拒的现象也有发生。走法律程序进行拆除,需要通过区政府等有关部门进行逐级汇报,至少要3个月以上才能进行依法拆除。记者又分别联系了香坊区执法局、南岗区执法局。执法人员称,立刻派执法人员去现场勘查,如果认定私建依法进行取缔。

    李翠娥 本文来源:黑龙江晨报

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